Massenweg 106 B, Rheden

Levensloop bestendig wonen op een een prachtige locatie midden in het dorp Rheden. Dit modern uitgevoerde woonchalet is gepositioneerd op een ruime kavel met aan de voor- en achterzijde een fraaie tuin. Het chalet is voorzien van een moderne keuken, een heerlijke lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer. Door de 12 aanwezige zonnepanelen en de goede isolatie betreft het een woning met een laag energieverbruik. Heerlijk wonen aan de rand van de Posbank met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Financiering woonwagens en standplaatsen
Het betreft qua vigerend bestemmingsplan een standplaats en woonwagen met de bestemming wonen. Mocht je een financiering nodig hebben dan bedraagt de maximale koopsom € 233.000,- en met aanvullende energiebesparende voorzieningen € 244.320,-. Per 2025 is de NHG-grens voor een woonwagen € 172.000,-.
Voor een woonwagen met aanvullende energiebesparende voorzieningen wordt de NHG-grens € 182.320,-.
De NHG-grens voor een woonwagenstandplaats is in 2025 € 61.000,-. Heb je geen financiering nodig, dan ben je vrij om een bieding naar eigen inzicht te plaatsen.

Loop snel met ons mee door de woning en laat je verrassen door het ruimtelijke gevoel:

Begane grond:
We betreden de kavel en lopen door onder de overkapping en bereiken de voordeur van de woning. We komen binnen in de open keuken. Deze is voorzien van een moderne keukeninrichting die uitgevoerd is in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouw apparatuur o.a.: een 5 pits gas kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Het geheel wordt gecomplementeerd met een apothekerskast, diverse kasten/lades en een granieten aanrechtblad. vanuit de keuken zijn alle overige ruimtes in het chalet bereikbaar. Aan de voorzijde is de lichte en ruime woonkamer gesitueerd. Deze sfeervolle living is voorzien van ramen rondom met rolluiken en screens, een fraaie eiken parketvloer en een airco voor een prettig binnenklimaat. In het midden is een slaapkamer en een luxe badkamer gelegen. De moderne badkamer voorzien van een inloopdouche uitgevoerd zwart staal met glas, een vrij hangend toilet, een wastafelmeubel met 2 kranen, een spiegelkast, een vrij hangend badkamermeubel en design radiator. In de achterwoning zijn de 2 overige slaapkamers gepositioneerd, beide zijn voorzien van een airco en rolluiken. De woning is zeer fraai afgewerkt en geheel voorzien van dubbelglas, een eiken parketvloer en verzorgde wandafwerking.

Buitenruimte:
Aan de voorzijde bevindt zich een royale oprit en een heerlijk terras met uitkijk op de voorliggende straat. De achtertuin met ligging op het westen is geheel bestraat en voorzien van een stenen berging met sanitair en badruimte en een houten berging. Het geheel betreft een rustige en prettige leefruimte met de nodige privacy. Ervaar zelf de ruimte en de mogelijkheden van deze levensloop bestendige woning.

Energielabel:
Gezien het een staanplaats betreft heeft dit woonchalet geen energielabel. Het chalet is volledig geïsoleerd en voorzien is van 12 zonnepanelen. De huidige bewoners betalen een bedrag van € 42,- per maand voor gas en elektra.

We nodigen je graag uit voor een bezichtiging van dit energiezuinige en comfortabele woonchalet. Laat je verrassen en maak snel een bezichtigingsafspraak met een medewerker van ons kantoor. Voor overige informatie bezoek de eigen woningsite: www.massenweg106b.nl

Bijzonderheden:
Zeer goed onderhouden woonchalet.
Fraaie ligging midden in het dorp.
Vrijstaand bijgebouw met sanitaire voorzieningen.
Eigen oprit en diverse terrassen.
Woonchalet voorzien van 3 airco’s.
Laag energie verbruik, € 42,- per maand gas en elektra.
Voorzien van 12 zonnepanelen
C.V. Opstelling 2022.
Staanplaats, woonchalet vergund in 1987.